墻磚脫落---擔心 物業(yè)鏟除---解憂
文昌花園小區(qū)建立于2002年,當初為了美觀,小區(qū)高層的外墻用漂亮的小瓷磚來裝飾。隨著時間的推移,經過十幾年風霜雨雪的吹打,小區(qū)里的數(shù)十幢高層的外墻瓷磚開始逐漸脫落,形成了重大安全隱患。
2019年7月12日,工程部人員在小區(qū)巡查時,發(fā)現(xiàn)80幢1單元東墻的外墻有小面積瓷磚脫落現(xiàn)象。為避免高空墜物砸到人,造成人員傷害或財產損失,項目部立即在破損墻面、信息欄和電梯內、外張貼出溫馨提醒,讓大家經過時注意安全,遠離80幢瓷磚脫落墻體附近,更不要在附近逗留,盡量繞道而行。
根據(jù)《揚州市住宅物業(yè)管理辦法》,外墻磚脫落可以申請公共維修基金維修,但由于物業(yè)考慮到申請需要有一個過程,不能即時審批下來,萬一在這期間脫落的瓷磚砸到樓下過往行人或車輛的話,后果不堪設想。為杜絕這類事件發(fā)生,物業(yè)一方面向廣大業(yè)主做動員工作,申請維修基金,另一方面立即安排施工人員先行處理墻面。
7月16日文昌花園物業(yè)請來施工人員,采用吊大繩等高空作業(yè)方式,將5、6層出現(xiàn)明顯鼓包的地方敲掉。并對未發(fā)生脫落的墻面逐樓檢查,及時消除了安全隱患。(江蘇萬楊物業(yè)文昌花園項目部 俞莉莉)
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